T2 KOST EXCLUSIVE Ruang Tinggal Milenial Bergaya Apartemen

Properti merupakan salah satu instrumen investasi yang paling diminati oleh masyarakat di Indonesia. Makin banyak masyarakat yang ingin menambah aset propertinya untuk dijadikan sebuah bisnis. Cukup banyak bisnis properti yang potensial di tahun 2021 ini. Salah satunya adalah bisnis rumah kost. Mungkin sebagian dari orang berpikir bahwa bisnis kost sedang terpuruk saat ini. Hal tersebut tidak sepenuhnya benar. Seiring bangkitnya perekonomian nasional, dimana kegiatan bisnis mulai berjalan seperti biasanya, maka kegiatan bisnis akan kembali normal. Masyarakat sudah mulai terbiasa dengan pandemi yang terjadi secara global. Hal ini membuat banyak orang mulai kembali bekerja dari kantor dan akan kembali menyewa kost apabila rumahnya terlalu jauh dari kantor.

Rupanya peluang tersebut yang ditangkap oleh Toto Birowo dalam memulai bisnis kost eksklusif bernama T2 Kost Exclusive. Selain menawarkan hunian sementara dengan konsep kost eksklusif, T2 yang berlokasi di Jalan Tembus I, Sanggrahan, Condongcatur, Depok, Sleman, Yogyakarta tersebut juga menjamin kenyamanan bagi penghuni dengan segala fasilitas di dalamnya. Kedekatan lokasi dengan beberapa universitas terkemuka di Jogja juga menjadi kelebihan tersendiri dari kost tersebut. “Jadi memang bisa dibilang T2 Kost ini adalah bisnis pertama saya di bidang hospitality. Dari awal saya sama sekali tidak ada basic dalam bidang ini, namun dengan berjalannya waktu saya belajar dan ternyata mulai menemukan keseruan di sini. Kebetulan juga lahan di belakang rumah cukup luas dan potensial dengan lokasi yang dekat dengan kawasan kampus, jadi saya memutuskan untuk memulai bisnis kost eksklusif ini,” papar Toto, sapaan akrabnya.

Kost eksklusif yang mulai beroperasi sejak Oktober 2020 tersebut mempunyai total 22 kamar yang terbagi menjadi 2 tipe kamar. Perbedaan kedua tipe kamar tersebut hanya pada luasannya saja. Untuk fasilitas kamar yang tersedia yaitu bathroom, air conditioner, water heater, televisi, serta wifi di seluruh area kost yang akan menjamin kenyamanan penghuninya. Untuk fasilitas diluar kamar yaitu CCTV, parkir kendaraan yang luas, serta communal space sebagai area untuk bersantai maupun menjamu tamu yang datang. Harga sewa yang ditawarkan untuk dapat menghuni T2 Kost Exclusive sendiri mulai dari Rp 1.500.000 per bulan untuk kamar-kamar tipe kecil, dan Rp 1.700.000 per bulan untuk kamar tipe besar. Selain kost bulanan, T2 Kost juga dapat disewa harian yang telah bekerja sama dengan OYO untuk memudahkan tamu untuk melakukan pemesanan kamar. Harga sewa hariannya dipatok mulai dari harga Rp 80.000 untuk kamar tipe kecil dan Rp 110.000 untuk kamar tipe besarnya.

Dilihat dari sisi arsitektur bangunannya, kost eksklusif yang mulai dibanguni sejak awal tahun 2019 tersebut ingin menghadirkan konsep bangunan minimalis modern dengan penambahan unsur-unsur heritage di dalamnya. Hal tersebut nampak pada fasad bangunan yang bernuansa layaknya sebuah rumah modern 2 lantai dengan aplikasi roster dan batu bata ekspos. Pada sisi depan terdapat sebuah area teras dengan table set bernuansa kayu, serasi dengan desain dinding bangunan tersebut. Parkir kendaraan pada sisi depan memiliki luasan yang mampu menampung hingga 10 mobil dan motor sekaligus. Hal tersebut tentunya semakin membuat penghuni kost merasa aman dan nyaman meninggalkan kendaraan mereka. Memasuki area kamar di lantai bawah, kesan nyaman dan bersih begitu terasa dengan tata ruang kamar yang rapi di sisi kanan dan kiri lorong. Kesan minimalis nampak dengan aplikasi pernak-pernik dan dekorasi yang tidak terlalu ramai dan terkesan penuh. Memasuki kamarnya, dekorasi ruangan yang compact serta nyaman untuk ditinggali benar-benar terasa layaknya berada di dalam kamar hotel. Master bed bergaya minimalis modern menjadi fasilitas utama di ruangan kamar. Fasilitas berupa almari pakaian dan desk room juga diberikan sentuhan unsur kayu yang menghadirkan nuansa hangat nan nyaman. Bathroom dalam kamar bernuansa monochrome dengan fasilitas modern seperti shower dan wc duduk akan semakin menambah kenyamanan bagi penghuni.

Kemudian hunian kost tersebut juga menyediakan dapur bersama sebagai fasilitas penghuni kost dengan alat dan bahan untuk memasak yang cukup lengkap. “Selain fasilitas utama kamar dan fasilitas penunjang yang ada, kami juga menyediakan dapur bersama yang dapat digunakan penghuni apabila mereka ingin memasak makanannya sendiri. Untuk peralatan memasak dan juga gas sudah tersedia. Semua fasilitas dapur tersebut free bagi penghuni kost, tidak ada biaya tambahan lain yang kami bebankan kepada mereka,” ujar Toto.

Dari segi interiornya, semua kamar memiliki desain yang kurang lebih serupa termasuk kamar-kamar di area lantai atas. Kemudian untuk menyerap konsumen yang membutuhkan kamar dengan sewa per hari, T2 Kost juga menyediakan kamar harian. “Mempelajari kebutuhan konsumen yang ada, ternyata banyak juga yang membutuhkan jenis kamar harian untuk singgah sementara. Biasanya ketika ada event wisuda, kamar harian ini yang paling banyak dicari karena sebagai tempat singgah bagi orang tua yang berasal dari luar kota dan akan menghadiri prosesi wisuda anaknya. Namun, kami tetap menggunakan prinsip syariah dalam menyewakan kamar di sini. Untuk serapan penghuni di T2 Kost sendiri mayoritas adalah mahasiswa dari kampus-kampus sekitar daerah sini, terutama UPN dan Amikom. Namun ada beberapa penghuni yang statusnya sebagai karyawan dari luar kota yang bekerja di Jogja juga. Pada intinya kami selalu mengedepankan faktor service bagi penghuni kost, sehingga mereka merasa nyaman tinggal di sini,” pungkas Toto Birowo. Farhan – red

T2 KOST
Jl. Tembus 1 No. 11, Sanggrahan,
Condongcatur, Depok, Sleman, Yogyakarta.

WhatsApp : 0811 298 500
Instagram: t2kostconcat