Perumahan Premium Jogja 2024, Potensial & Tumbuh Positif - bagian 4
TAMAN PALAGAN ASRI 3 saat ini membuka pengembangan pemasaran tahap 4, sebagai bentuk komitmennya terus produktif dan inovatif menghasirkan kawasan hunian premiumnya. Lokasi Taman Palagan Asri 3 tahap 4 ini tepatnya berada di tepi Jalan Raya Palagan Tentara Pelajar Km 10 Sariharjo Ngaglik Sleman Jogjakarta. Hanya 10 menit menuju Kampus Terpadu UII serta hanya ± 15 menit menuju kampus ternama Jogja lainnya seperti UGM, UNY, UTY, Jogja Independent School (JIS) maupun Sekolah Internasional Al-Azhar. Lingkungannya tepat di poros jalur wisata alam Kaliurang dan Taman Nasional Gunung Merapi, dekat fasilitas olahraga eksklusif yakni Merapi Golf maupun Hyatt Regency Golf. Cukup 25 menit menuju Bandara Adisutjipto, pusat belanja modern yakni Pakuwon Mall maupun Plaza Ambarukkmo, dan 60 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo.
Widhiharto Yuli Susilo,selaku Marketing Manager-nya, “Di pemasaran tahap 4 ini site lokasi terbaru kami ini block plan-nya terletak di sisi Selatan kawasan hunian sebelumnya. Terhampar di lahan seluas ± 1 hektar ini dengan total 43 unit hunian berkonsep 2 lantai bergaya modern tropis. Unit rumahnya kami juga menggunakan material ramah lingkungan.
Taman Palagan Asri 3 tahap 4 ini tetap mengusung tagline 'Comfort Living in Green Luxury. Di mana kualitas kehidupan tak hanya ditentukan oleh estetika desain yang baik, tetapi juga konsep penataan serta pemeliharaan lingkungan sehat dan higienis.Merupakan konsep standar bagi luxurious residential, khususnya di area favorit industri properti, yakni wilayah Sleman atau sisi Jogja Utara.
Taman Palagan Asri 3 tahap 4 ini menghadirkan 3 opsi tipe, yakni tipe 140 (Sweet Orange), tipe 180 (Rose), tipe 215 (Peppermint), tipe 250 (Lavender), dan tipe 285 (Jasmine) dengan luasan kavlingnya variabel mulai 144 – 366 m2 dengan lebar depan mulai 10 meter.
Huniannya didesain bergaya arsitektur minimalis modern tropis yang dikemas elegan nan eksklusif. Di tipe Jasmine, akan dikonsep dengan smarthome system, yang memberikan kemudahan mengatur perangkat rumah dengan basis teknologi. Layout hunian mengusung hunian yang mengedepankan rumah sehat, higienis, dan hemat energi. Akan memaksimalkan pencahayaan dan sirkulasi udara dalam ruang, sehingga menghemat penggunaan lampu maupun AC.
“Untuk tipe Jasmine, akan diberikan opsi untuk diberikan fasilitas exclusive private pool sebagai sarana olahraga personal untuk menjaga kebugaran sekaligus refreshing bagi penghuninya. Diberikan pula garasi untuk 2 mobil dan carport include canopy yang juga mampu menampung 2 mobil. Kami juga akan siapkan Show Unit, jadi konsumen bisa merasakan atmosfer layout ruangnya serta kualitas bangunannya," lanjut Widhi.
Dalam masa soft launching, kami berikan penawaran disemua metode pembayarannya. Untuk cash bertahap, dengan DP 30 %, selanjutnya sisa pembayarannya bisa dicicil 12 kali dan bisa memilih opsi 18 kali tanpa bunga. Sedangkan untuk KPR, konsumen bisa dengan DP 20 % saja. Kami juga sudah PKS dengan perbankan nasional yakni Bank Mandiri, BRI, dan BTN Syariah. Terakhir, seluruh aspek legalitas perumahan kami sudah lengkap. Sertipikat sudah pecah per kavling dan PBG-nya pun sudah siap,” pungkas Widhi.
TJOKRO EMERALD terus menunjukkan progress positif dari sisi penjualan maupun pembangunan infrastruktur kawasannya. Kawasan terbaru PT Adisukma Land Development ini menyediakan total 92 unit hunian di lahan seluas ± 1,8 hektar. dengan green living concept yang kami usung. Segmen konsumen yang ingin kita sasar ialah konsumen middle up maupun premium class pasar properti regional dan nasional.”
Vendy Adi Sukma, selaku Direktur Utama-nya menerangkan, “Keunggulan utama Tjokro Emerald ialah lokasinya yang strategis nan premium di pusat perkotaan Sleman Jogjakarta. Berada di tepi Jalan Cendrawasih, Pringwulung Condongcatur Depok Sleman. Terhubung dengan Jalan Gejayan - akses Ringroad Condongcatur serta poros Jalan Nologaten-Ambarukkmo yang terhubung dengan Jalan Laksda Adisucipto Km. 1. Kondisi lingkungannya masih sangat asri dengan bentang alam hijau layaknya hutan kota, selaras dengan green living concept.”
Berada tepat diantara pusat hiburan dan belanja modern yakni ± 1,5 Km sisi Utara Plaza Ambarukmo serta ± 1,5 Km sisi Selatan Mall Pakuwon. Punya waktu tempuh ± 10 - 15 menit menuju UGM, UNY, USD, Atmajaya, STIE YKPN, UPN, UII, UIN, maupun STTA. Untuk fasilitas kesehatan sangat dekat dengan RS Bethesda, RS Panti Rapih, RS JIH, RS Happy Land, dan RSUP Sardjito.
Huniannya akan mengusung gaya arsitektur American Classic nan elegan. Kombinasi aksen pilar kokoh, keberadaan balkon di lantai 2, serta model atap limasan, serta material bercorak natural makin mempertegas karakter huniannya. Tjokro Emerald ditawarkan dengan 4 standar tipe, yakni tipe Agate (70/96), tipe Sapphire (115/100), tipe Sapphire Large (145/100), dan tipe Ruby (190/150). “Saat ini kami masih menawarkan harga special launching, mulai kisaran 1,6 – 3 Miliaran, lanjut Vendy.
Akses perumahan berkonsep one gate system, pos security with CCTV 24 hours, Boulevard dengan ROW 12 meter dan jalan lingkungan lega selebar 7 – 8 meter untuk kenyamanan mobilitas penghuni. Hadir pula dengan jaringan internet/wifi kawasan, Masjid sebagai fasilitas ibadah dalam kawasan, Club House lengkap dengan swimming pool, fitness, function hall, garden playground, serta aestethic garden di sepanjang koridor kawasan. “Kami juga akan segera melakukan groundbreaking pembangunan serentak unit-unit hunian yang sudah terjual di bulan November 2024 ini. Akan menghadirkan Show Unit full furnished tipe Sapphire, yang diharapkan selesai saat momen Lebaran 2025 nanti, sekaligus sebagai sarana Open House bagi customer kami,” tutup Vendy.
